2020
vollvermietet
185m²
Fitness- und Therapiefläche
60
Mietwohnungen
smeyers immobilien
- Projektorganisation
- Konzeption für das Marketing
- Vermarktung Erstvermietung 60 Wohnungen mit 2.5-4.5 Zimmer, 4 Hobbyräumen und ca. 185m² Fitness- und Therapiefläche in einer Wohnüberbauung mit fünf Wohnhäusern.
Erfolg
- Vermietung ab Plan durch attraktive und ansprechende Projekt-Homepage mit Emotionen weckenden Visualierungen
- Vollvermietung der attraktiven und grosszügigen Mietwohnungen vor Bezug im Dezember 2020 bei Vermarktungsstart im März 2020 (trotz Lockdown auf Grund des COVID-19 Virus)
- Vermietung der Fitness- und Therapiefläche bei Fertigstellung der Überbauung
Herausforderung
- Geplante Zielgruppe 50+ konnte auf Grund der Vermietung ab Plan nur sehr schwer eine Entscheidung treffen, da keine Besichtigung der Wohnungen möglich war. Aus diesem Grund wurde die Einschränkung der Altersgruppen für die Erstvermietung aufgehoben.
- Auf Grund der Lage der Wohnüberbauung (Entfernung Infrastruktur, ÖV, Schule usw. sowie Lage an stark befahrenen Strasse) gestaltete sich die Vermietung an die ältere Generation zum Teil sehr schwierig und holprig.
- Zeitfenster des im Mietzins inkludierten Shuttle-Bus zwischen Allschwil Dorf und Winzerpark war lange unklar. Daher sind Mietinteressenten im höheren Alter abgesprungen.
Auftraggeberin
Thomi-Hopf-Stiftung
