smeyers unterstützt Eigentümer und Bauherren dabei, Immobilien erfolgreich zu verkaufen, Neubauprojekte marktgerecht zu entwickeln, Gewerbeflächen zu vermieten und Leerstände nachhaltig zu reduzieren.
Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder eine Geschäftsliegenschaft verkaufen oder kaufen? Sie planen ein Neubauprojekt, möchten Gewerbeflächen vermieten oder bestehende Leerstände reduzieren? smeyers verbindet fundierte Marktkenntnisse mit strategischer Beratung und professioneller Immobilienvermarktung.
Menschen und Immobilien zusammenzubringen ist unsere Leidenschaft.
smeyers immobilien denkt den Anfang zu Ende
Der Verkauf einer Immobilie ist weit mehr als eine Transaktion – er ist Vertrauenssache.
Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder eine ganze Überbauung: Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt nicht mit einem Inserat, sondern mit einer realistischen Bewertung, einer klaren Verkaufsstrategie und einer professionellen Präsentation. smeyers begleitet Sie von der ersten Potenzialanalyse bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Das sind die Leistungen von smeyers
- Marktwert und Verkaufspotenzial ermitteln
- Verkaufsstrategie und Zielgruppe bestimmen
- Immobilie professionell positionieren
- Verkaufsunterlagen erstellen
- Interessenten qualifizieren
- Besichtigungen und Verhandlungen führen
- Verkauf bis zum Kaufvertragsabschluss begleiten
-> Fünf-Sterne-Transaktionen von Renditeliegenschaften
-> Wenn ein Haus mehr bedeutet
-> Capital Recycling - Kapital freisetzen. Rendite steigern
Neubauprojekte marktgerecht entwickeln und erfolgreich verkaufen.
Der Erfolg eines Neubauprojekts wird bereits lange vor dem Verkaufsstart entschieden. smeyers unterstützt Sie dabei, die Nachfrage richtig einzuschätzen, geeignete Zielgruppen zu bestimmen und ein marktgerechtes Immobilienangebot zu entwickeln.
Mit Potenzialanalysen, Bewertungen und strategischer Beratung prüfen wir Nutzung, Wohnungsmix, Grundrisse, Ausstattung, Preisgestaltung und Positionierung. Dadurch gewinnen Sie frühzeitig Klarheit, reduzieren Entwicklungs- und Vermarktungsrisiken und schaffen die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
smeyers für Ausschreibungen:
-> Objektauschreibungen und Phase 0 (Ampelsystem)
-> Mehrheitsfähig und planungssicher entwickeln
Gewerbeflächen vermieten, Leerstände reduzieren und Erträge steigern.
smeyers unterstützt Eigentümer und Investoren bei der erfolgreichen Vermietung und nachhaltigen Ertragsoptimierung von Büro-, Verkaufs-, Gewerbe- und Industrieflächen.
Auf Basis fundierter Markt-, Standort- und Objektanalysen erkennen wir die Ursachen von Leerständen und entwickeln eine auf Liegenschaft, Markt und Zielgruppen abgestimmte Vermietungsstrategie. Von der Positionierung und Aufbereitung der Gewerbeflächen über die gezielte Nutzeransprache bis zur Mietvertragsverhandlung begleiten wir den gesamten Vermietungsprozess. So verkürzen wir Vermarktungszeiten, verbessern die Auslastung, sichern stabile Mieterträge und stärken langfristig den Wert Ihrer Liegenschaft.
Weitere Leistungen und Services:
- Analyse von Leerständen und Vermietungshindernissen
- Mietpreisanalysen und Definition marktgerechter Angebotskonditionen
- Prüfung alternativer Nutzungs- und Flächenkonzepte (Repositionierungen)
- Branding und Immobilienmarketing für Gewerbeflächen
- Optimierung von Flächengrössen, Teilbarkeit und Ausbaustandards
- Strategische Standortsuchen für Firmen
Ganzheitliches Immobilienmanagement für Pensionskassen, Stiftungen, Genossenschaften und Private
smeyers unterstützt Pensionskassen, Stiftungen, Genossenschaften und Private bei der professionellen Führung und strategischen Entwicklung ihrer Immobilienportfolios. Wir verbinden Immobilienkompetenz mit kaufmännischer Steuerung und setzen die Vorgaben konsequent um.
Unsere Leistungen reichen von der Geschäftsführung von Immobiliengesellschaften über Buchhaltung, Budgetierung sowie Finanzierungs- und Liquiditätsplanung bis zur Führung und Kontrolle der Bewirtschaftung. Mit fundierten Objekt-, Markt- und Standortanalysen schaffen wir transparente Entscheidungsgrundlagen für die langfristige Portfolioentwicklung.
Auch Sanierungen und Entwicklungsprojekte bereiten wir systematisch vor. Wir prüfen die Machbarkeit, stellen Investitionen und erwartete Erträge gegenüber und zeigen priorisierte Handlungsoptionen auf. So gewinnen Eigentümer Sicherheit bei wichtigen Immobilienentscheiden, reduzieren Risiken und sichern die nachhaltige Entwicklung ihrer Bestände.
- Strategisches Portfoliomanagement
- Sanierungs- und Projektentwicklung
- Geschäftsführung und finanzielle Steuerung
Kunden und Referenzen
Kundenliste
Institutionelle + Grosskonzerne/KMU
- ASGA Pensionskasse
- Avadis Vorsorge AG
- AXA Investment Managers Schweiz AG
- Bundesanwaltschaft Bern
- Die Post Immobilien AG
- Fortimo AG
- Franke Immobilien AG
- Getec Park Swiss
- Helvetia Baloise
- Intershop Management AG
- JML Liegenschaften AG
- Luzerner Pensionskasse (LUPK)
- Merbag Immobilien
- Möbel Hubacher
- Mobimo Management AG
- MPK Migros Pensionskasse
- Nest Sammelstiftung
- Nova Property Fund Management AG
- Novartis Pharma Services AG
- Profond
- Realstone SA
- SBB AG Immobilien
- Schweizerische Mobiliar
- Soluma AG
- Sotax AG
- SUVA Bereich Immobilien
- Swiss Finance & Property Group
- Swiss Life Property Management AG
- Swiss Prime Site
- Swisscanto Invest by Zürcher Kantonalbank
- Swisscom Immobilien
- Thomi Hopf Stiftung
- UBS Fund Management (Switzerland) AG
- Zurich Invest AG
Generalunternehmen
- Allco AG
- Allreal Generalunternehmung AG
- Birchmeier Development AG
- Eberli AG
- Gross Generalunternehmung AG
- Halter AG
- HRS Real Estate AG Generalunternehmer
- Implenia Generalunternehmung AG
- Losinger Marazzi AG
- Rhomberg Bau AG
Projektentwickler / Architekten
- Andri Cajos Architekten AG
- aww Architekten
- Boltshauser Architekten
- Degelo Architekten
- Denger Architektur GmbH
- E2A Architekten
- emwe immobilien ag
- Felix Partner Architektur AG
- Fischler & Lo Verdi Architekten AG ETH/SIA
- Fischler Architekten AG
- Flubacher-Nyfeler + Partner Architekten AG
- Häfelfinger Architekten ETH SIA BSA
- Halter AG Entwicklungen
- Kastanien Immobilien AG
- Kroepfli Architekt dipl. Architekt HTL SIA GmbH
- LBM Partner AG
- Meier Hug Architekten
- Meierpartner Architekten ETA SIA AG
- Metter2Invest AG
- Mettler Entwicklungen
- Morf Architekten AG
- Pool Architekten
- Rapp Arcoplan
- Roefs Architekten
- Schärli AG Architektur Bauökonomie
- Schmid Kuepfer Architekten AG
- Spühler Partner Architekten AG
- Stücheli Architekten
- team burkard ag
- THÖNI GmbH Architektur & Design
- Ulli + Partner Architekten GmbH
- ZO1 AG
- Züst Gübeli Gambetti Architektur und Städtebau AG
- Zwimpfer Partner Architekten AG
Unkompliziert und direkt ans Ziel – mit smeyers immobilien
Konstanz im Wandel – smeyers immobilien AG mit Ramona Lindenmann als neue CEO
Ramona Lindenmann übernimmt. Sie folgt auf Anja Meyer und ist seit 2024 neue CEO und Mitinhaberin bei smeyers immobilien. Was bleibt, was ändert sie, wo setzt die Frau mit dem breiten beruflichen Hintergrund die Akzente und Schwerpunkte?
Familien mit Immobilien
… können wir gut verstehen
Stimmt die Rendite der Immobilien in Familienbesitz? Passt die Bewertung? Empfiehlt sich eine Portfolio-Bereinigung durch Transaktionen? Wie sollen Nachfolge und Erbschaft geplant und optimiert werden?
Bei solchen Fragen ist Immobilienberatung gefordert.
Warum Sie uns dabei vertrauen können!
Parabol, smaster und OVREA
Mit Methode zum Erfolg
smeyers immobilien setzt in der Beratung und für die Entwicklung von Arealen, Objekten und Immobilien-Portfolios hoch effiziente, in Eigenregie entwickelte Tools ein: Parabol, smaster und OVREA.