Attraktive Gewerbegeschosse im Stockwerkeigentum in der Werkarena Basel

Objektart
Objekttyp unbekannt
Objekt-ID
2359
Adresse
Neudorfstrasse 
PLZ
4056
Ort
Basel
 
 
Baujahr
2020
Erstbezug
Ja
 
Distanz ÖV in m
100
Distanz Autobahn in m
50

Mit der Werkarena entsteht in Basel ein Neubauprojekt mit attraktiven Gewerbegeschossen, ausgeklügelter Erschliessung, innovativem Gastro-Konzept sowie attraktiven Möglichkeiten zur Nutzung zentraler Infrastrukturen.

Gewerbe und KMU können Nutzflächen neu auch im Stockwerkeigentum (Baurecht) erwerben. Erfolgversprechende Geschäftsmodelle verlangen attraktive Raumkonzepte. Im Wettbewerb um Fachkräfte müssen auch KMU ein attraktives Arbeitsumfeld bieten. Das Raumkonzept der Werkarena unterstützt diese Herausforderungen in einzigartiger Weise: Sie erschliesst attraktive Gewerbegeschosse mit einem ausgeklügelten Rampensystem und bietet eine gemeinsame Nutzung von Büro-, Sitzungs- und Konferenzräumen sowie Gastronomie.

Die ersten beiden Geschosse der Werkarena werden durch leistungsfähige Rampen für Kleintransporter erschlossen und bieten grosszügige Umlade- und Parkierungsflächen. Die einladenden Geschossflächen lassen eine flexible Nutzung zu – so etwa für Produktion, Lager oder Büroräume. Leistungsfähige Warenlifte stellen die Verteilung im Gebäude sicher.

Die Höhe des Kaufpreises ist ein Ab-Preis und versteht sich exklusive MwSt. Die Preise können pro Geschoss variieren und sind auf Verhandlungsbasis.

Im UG des Objektes sind die Einstellhallenplätze geplant. Der Kaufpreis pro Platz liegt bei CHF 20'000.—.

Der Bezug der Liegenschaft ist auf Mitte 2020 geplant.

Die WERKARENA BASEL hat die Chance zum begehrten Ansiedlungsplatz für Gewerbetreibende und beliebten Standort für die Werkschau der Region zu werden. Sie erfüllt viele Anforderungen:

- erstklassige Anbindung, Lage direkt an der Autobahn mit Anschluss an Nordtangente
- Kostenersparnis durch weniger Fahrkilometer und weniger Leerfahrten
- eigene Parkplätze und Drive In-Konzept
- optimierte Betriebslogistik, keine schwer zugänglichen Flächen
- Arbeitsqualität mit attraktivem Gewerbeumfeld und grossem Synergie-Potenzial

Möglichkeit für gemeinsame Serviceleistungen:
- Werbe- und Webauftritt unter der Dachmarke WERKARENA
- Bürogemeinschaften, Schreibdienst, Telefondienst, EDV-Support, etc.

Möglichkeit für gemeinsame Infrastrukturlösungen:
- Seminar- und Multimediaräume
- Schulungsräume, Showräume mit Themenschwerpunkten (Dienstleitung, Handel, Handwerk etc.)
- soziale Gemeinschaftseinrichtungen, Kaffee, Gardaroben/Duschen, Verpflegung etc.
- EDV-Netzwerk, Farblaserdrucker, 3-D Drucker, Telefonanlage, Beamer etc.
- gemeinsame Wagenflotte, etc.

 
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Die Werkarena ist mit öV und direktem Zugang zur A3 bestens erschlossen. Die rasche Erreichbarkeit des Zentrums von Basel wird durch die Nähe zum EuroAirport zusätzlich aufgewertet. Für künftige Stockwerkeigentümer wird sich die direkte Visibilität zur Autobahn besonders auszahlen.

www.werkarena-basel.ch

 
Herr Thomas Schneeberger

Ihr
Ansprechpartner
Herr
Thomas
Schneeberger

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