200 - 3'750 m2 ausgebaute Büro-/ Gewerbe- und Lagerflächen

Objektart
Büro/Gewerbe
Objekt-ID
2180
Adresse
Rietstrasse 14
PLZ
8108
Ort
Dällikon
 
Mietpreis pro m2
135 CHF/m2/Jahr
 
Nutzfläche in m2
3'750
Gesamtfläche in m2
3'750
Lagerfläche in m2
700
Bürofläche in m2
2'350
Raumhöhe in m
NaN
Lastenaufzug
Ja
Rampe
Ja
Baujahr
1987
 
Distanz ÖV in m
900
Distanz Autobahn in m
7'000

Wir vermieten nach Vereinbarung ausgebaute Büro-/Gewerbe- und Lagerflächen bis 3'750 m2.

Nutzenmix:
- ca. 2'350 m2 Bürofläche à ca. CHF 135.--/m2 p.a. netto
- ca. 700 m2 Gewerbe-/Werkstattfläche à ca. CHF 110.--/m2 p.a. netto
- ca. 700 m2 Hochregallager (7 m Raumhöhe, beheizt) à ca. CHF 90.--/m2 netto
- ca. 56 Aussenparkplätze à CHF 60.--/Mt.

Die Nebenkosten betragen ca. CHF 30.--/m2 p.a. (Büro) bzw. CHF 25.--/m2 p.a. (Werkstatt/Lager)

Mindestmietfläche: 200 m2

Die Liegenschaft wurde 1987 in Massivbauweise, partiell mit einer Alu-Fassade, erstellt. Das Gebäude verfügt über Holzmetallfenster mit Alustoren (teilweise automatisch), einen hydraulischen Warenlift (Nutzlast 1‘250 kg) und eine Ölheizung
mit einem Tankraum von 32‘000 Litern (Ersatz 1999).
Vertikal wird das Gebäude durch mehrere Treppenhäuser und Aufzüge erschlossen.
Geschossweise stehen sanitäre Anlagen, getrennt nach Gender, zur Verfügung.
Die zeitgemässe Architektur und die Aufteilung der Grundrisse, vor allem die überdurchschnittlich grossen Büroräume, zeichnen das Objekt besonders aus. 1998 wurden div. Zusatzbauten neu erstellt.

 
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Die Furttaler Gemeinde Dällikon gehört zum Bezirk Dielsdorf und zählt ca. 4‘000 Einwohner. Die Stadt Zürich ist mit dem Auto oder per Bahn (S6, ab Bahnhof Buchs-Dällikon) in ca. 15 Minuten erreichbar.
In der Wohn- und Arbeitsplatzgemeinde Dällikon bieten 66 Industrie- und Gewerbebetriebe sowie 130 Dienstleistungsunternehmen insgesamt über 2‘500 Arbeitsplätze an.
Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes Schulsystem sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere umfassende Dienstleistungsangebote bietet die Nachbargemeinde Regensdorf.

Das Objekt befindet sich in der Industrie- und Gewerbezone im Norden der Gemeinde.

 
Herr Marius Humbel

Ihr
Ansprechpartner
Herr
Marius
Humbel

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Zum Objekt 2180: 200 - 3'750 m2 ausgebaute Büro-/ Gewerbe- und Lagerflächen

 

smeyers AG Zürich
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