Geschäftsliegenschaft als Anlage oder zur Eigennutzung

Objektart
Büro/Gewerbe
Objekt-ID
2179
PLZ
8105
Ort
Regensdorf
 
Kaufpreis
4'500'000 CHF
Rendite
10 %
 
Nutzfläche in m2
3'750
Gesamtfläche in m2
3'750
 

Wir verkaufen eine Geschäftsliegenschaft im Grossraum Regensdorf mit folgenden Kennwerten:

- Baujahr 1988 / Erweiterungsbau ca. 1998
- Nutzfläche ca. 3'750 m2 sowie ca. 55 Parkplätze
- Nutzung Büro (ca. 60 %); Gewerbe (ca. 20 %); Hochregallager (ca. 20 %)
- Gebäudevolumen ca. 18'500 m3
- Versicherungswert ca. CHF 11,5 Mio.
- voll vermietet bis ca. Mitte 2018
- Land im Baurecht (verlängerbar)
- aktuelle Rendite ca. 10 % (Baurechtszins berücksichtigt)

Das Objekt eignet sich als Anlage wie auch zur Eigennutzung.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

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Herr Marius Humbel

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Marius
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