Umzonungspotenzial in Wohnzone inklusive: Voll vermietete Gewerbeliegenschaft

Objektart
Invest
Objekt-ID
1876
Adresse
Stockacker 2
PLZ
8905
Ort
Arni AG
 
Kaufpreis
3'750'000 CHF
 
Nutzfläche in m2
0
Grundstücksfläche in m2
3'764
Baujahr
1963
 

Lage
Steuergünstige Gemeinde; direkt an der südwestlichen Grenze zum Kanton Zürich. Die Zürcher City ist 10 km entfernt. Der Autobahnanschluss "A4" in Birmensdorf sowie die Bahnhöfe Birmensdorf und Bonstetten-Wettswil sind in 5 Minuten erreichbar. Das Grundstück befindet sich im nördlichen Gemeindegebiet.

Baurechtliche Situation
Die Liegenschaft ist mittelfristig zu sanieren. Ein zukünftiger Neubau kann mit einem maximalen Wohnanteil von 30 % realisiert werden.
Die Bau- und Nutzungsordnung wird angepasst. Eine Umzonung in die nördlich und südlich liegende Wohnzone "W" ist thematisiert

 
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Herr Marius Humbel

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